2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
209.4万円/㎡
前年比+19.3%
葛飾区
81.2万円/㎡
前年比+20.0%
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エクセレントシティ綾瀬III
東京都葛飾区西亀有二丁目
常磐線 / 綾瀬駅 徒歩6分
2016年築 / 6階建 / 40戸 / RC造
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5階 / 63.12㎡の場合
相場
6,229万円
98.7万円/㎡
4,330
5,596
6,862
8,128
AI査定結果
推定相場価格
6,229万円
98.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,596万円〜6,862万円
88.7万円/㎡〜108.7万円/㎡
推定賃料
17.6万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2026年3月16日
エクセレントシティ綾瀬III
6,980万円（110.6万円/㎡）/ 5階 / 63.12㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は110.58万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/04 | 6,980万円 | 110.6万円 | 5階 | 63.12㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は92.84万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/04 | エクセレントシティ綾瀬III 葛飾区西亀有二丁目 | 綾瀬駅6分 | 6,980万円 | 110.6万円 | 63.12㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 2016年 | 40戸 | RC |
| 2023/11/26 | アーデル立石ワンズプレイス 葛飾区立石三丁目 | 駅分 | 5,990万円 | 85.5万円 | 70.07㎡ | 2SLDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2017年 | 42戸 | RC |
| 2026/01/18 | ライオンズ綾瀬グランフォート 葛飾区西亀有二丁目 | 綾瀬駅11分 | 6,780万円 | 96.7万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2020年 | 44戸 | RC |
| 2026/03/14 | サンクレイドル亀有 葛飾区亀有五丁目 | 亀有駅4分 | 6,000万円 | 92.4万円 | 64.96㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2012年 | 30戸 | RC |
| 2026/02/10 | ブランズ亀有 葛飾区亀有五丁目 | 亀有駅4分 | 6,280万円 | 93.6万円 | 67.08㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 2013年 | 74戸 | RC |
| 2026/02/09 | オープンレジデンシア亀有 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅6分 | 6,480万円 | 117.3万円 | 55.22㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 東 | 2017年 | 46戸 | RC |
| 2025/02/14 | ザ・パークハウス亀有 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅4分 | 6,480万円 | 88.0万円 | 73.66㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 56戸 | RC |
| 2025/09/21 | プレシス堀切菖蒲園 葛飾区堀切二丁目 | 堀切菖蒲園駅6分 | 5,780万円 | 85.7万円 | 67.41㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | - | 2016年 | 47戸 | RC |
| 2026/01/28 | ソルフィエスタ堀切菖蒲園 葛飾区堀切一丁目 | 堀切菖蒲園駅10分 | 4,980万円 | 91.6万円 | 54.37㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | - | 2021年 | 62戸 | RC |
| 2025/07/01 | エクセレントシティTOKYOネスト 葛飾区宝町二丁目 | お花茶屋駅5分 | 5,780万円 | 84.3万円 | 68.57㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2019年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/17 | ガーデンレジデンスお花茶屋 葛飾区白鳥四丁目 | お花茶屋駅11分 | 5,980万円 | 93.4万円 | 64㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2013年 | 52戸 | RC |
| 2026/03/04 | ダイアパレスお花茶屋パークフロント 葛飾区白鳥一丁目 | お花茶屋駅3分 | 5,980万円 | 84.7万円 | 70.63㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2012年 | 43戸 | RC |
| 2024/09/18 | ミルーナヒルズ白鳥アリビエ 葛飾区白鳥二丁目 | お花茶屋駅10分 | 4,900万円 | 85.7万円 | 57.16㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 2012年 | 20戸 | RC |
| 2026/02/06 | ソルフィエスタ青砥 葛飾区白鳥二丁目 | お花茶屋駅9分 | 6,200万円 | 87.9万円 | 70.51㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 2021年 | 48戸 | RC |
| 2026/01/31 | グランシャトレ金町 葛飾区東金町一丁目 | 金町駅2分 | 6,998万円 | 108.8万円 | 64.31㎡ | 2LDK+S | 8階 / 11階建 | 南 | 2012年 | 29戸 | RC |
| 2025/12/19 | リシュブール四つ木 葛飾区四つ木一丁目 | 四ツ木駅9分 | 4,780万円 | 86.9万円 | 55.02㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 2015年 | 38戸 | RC |
| 2026/01/21 | レジデンシャル金町 葛飾区金町六丁目 | 金町駅3分 | 7,380万円 | 103.9万円 | 71.01㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 西 | 2012年 | 44戸 | RC |
| 2025/11/11 | イニシア金町 葛飾区金町二丁目 | 京成金町駅8分 | 4,600万円 | 86.3万円 | 53.31㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2014年 | 49戸 | RC |
| 2026/02/14 | ミルーナヒルズ金町 葛飾区東金町六丁目 | 金町駅8分 | 4,730万円 | 84.5万円 | 55.97㎡ | 1LDK | 9階 / 12階建 | - | 2017年 | 29戸 | RC |
| 2026/02/07 | ライオンズ立石レジデンス 葛飾区立石四丁目 | 京成立石駅5分 | 6,280万円 | 95.0万円 | 66.13㎡ | 2LDK+ | 3階 / 5階建 | 南 | 2014年 | 57戸 | RC |
| 2025/11/08 | ライオンズ青砥グランフォート 葛飾区立石六丁目 | 青砥駅7分 | 6,480万円 | 104.4万円 | 62.04㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2012年 | 84戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.3%上昇、葛飾区では20%上昇しています。
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